Audit du bâtiment en Auvergne-Rhône-Alpes.
Cabinet d'expertise indépendant, AEXEV audite l'état et pilote la valeur des bâtiments dans toute l'Auvergne-Rhône-Alpes, des métropoles aux communes de montagne.
Un regard indépendant sur le bâti d’Auvergne-Rhône-Alpes.
Deuxième région de France par sa population, l’Auvergne-Rhône-Alpes présente un parc bâti d’une grande diversité : le patrimoine urbain dense de Lyon, Grenoble, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, un tissu tertiaire important largement concerné par le décret tertiaire, et un bâti rural et d’altitude qui vieillit dans des conditions rudes. Cette variété appelle un constat technique objectif, bâtiment par bâtiment.
Les collectivités de la région, souvent propriétaires d’un parc important d’écoles, de gymnases, d’équipements culturels et de bâtiments administratifs, font face à un défi commun aux entreprises et aux associations : un patrimoine qui vieillit sans vision claire, indépendante et hiérarchisée de son état, de sa conformité et des travaux à venir. On finit par réparer dans l’urgence au lieu d’anticiper.
C’est là que nous intervenons. AEXEV ne vend ni travaux, ni maîtrise d’œuvre, ni énergie : notre seul livrable est un rapport daté, hiérarchisé et opposable, qui objective l’état réel de vos bâtiments et éclaire vos décisions. De l’audit de vétusté au schéma directeur immobilier et énergétique, nous vous donnons les moyens de piloter votre parc sur des faits.
Le risque catastrophe naturelle en Auvergne-Rhône-Alpes, en chiffres.
Reconnaissances officielles de l'état de catastrophe naturelle, période 1982–2025 (base nationale GASPAR).
Derrière ces arrêtés, des désordres bien réels sur le bâti : fissures, infiltrations, mouvements de terrain. C'est exactement ce qu'un audit de vétusté objective, date et hiérarchise — pour décider sur des faits, pas sur une impression.
Les risques qui pèsent sur le bâti en Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce sont ces expositions, propres à la région, qui rendent un audit ici spécifique et pas générique.
Sismicité des Alpes
Une large part de la région est en zone sismique 3 à 4, en Isère, Savoie et Haute-Savoie : la tenue au séisme du bâti public et scolaire y est un vrai sujet.
Retrait-gonflement des argiles
Les plaines et couloirs, du Rhône à la Limagne, exposent les bâtiments aux fissures liées à la sécheresse puis à la réhydratation des sols.
Inondation
Le Rhône, la Saône, l'Isère et leurs affluents génèrent des crues qui touchent bâtiments publics et équipements situés en zone inondable.
Contraintes de montagne
Gel et dégel, surcharges de neige, altitude : le bâti d'altitude vieillit plus vite et demande un suivi de vétusté spécifique.
Nos réponses en Auvergne-Rhône-Alpes.
Audit de vétusté
Le constat de l'état réel de vos bâtiments : usure, désordres, sécurité, conformité, hiérarchisés pour décider.
En savoir plusSchéma directeur immobilier
La stratégie pluriannuelle de votre parc : priorités, arbitrages conserver, rénover ou céder, budget étalé.
En savoir plusSchéma directeur immobilier et énergétique
Le même plan, avec la trajectoire énergie et le décret tertiaire intégrés.
En savoir plusNos interventions par département.
Nos experts interviennent dans tous les départements de Auvergne-Rhône-Alpes, pour le secteur public, les entreprises et les associations.
- 01Ain
- 03Allier
- 07Ardèche
- 15Cantal
- 26Drôme
- 38Isère
- 42Loire
- 43Haute-Loire
- 63Puy-de-Dôme
- 69Rhône
- 73Savoie
- 74Haute-Savoie
Questions fréquentes en Auvergne-Rhône-Alpes.
Oui, dans les 12 départements de la région, des métropoles de Lyon, Grenoble et Clermont-Ferrand aux communes rurales et de montagne.
Tous : patrimoine public (écoles, mairies, équipements), tertiaire soumis au décret tertiaire, copropriétés et bâtiments d'entreprise. L'approche s'adapte au secteur public comme aux entreprises et aux associations.
Oui. Sur les zones concernées, dans les Alpes notamment, la lecture de la tenue au séisme et de la conformité fait partie du constat, en particulier pour les ERP et les bâtiments scolaires.
Un bâtiment à auditer dans la région ?
Décrivez votre besoin : nous vous rappelons pour cadrer la mission et vous donner un délai réaliste.